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체크리스트
육안 점검 체크리스트(국토부 기준)
점검
부위 | 점검대상 | 점검사항 | 점검 결과 |
현관/전실 | |||
천장 | 전등/센서류 | 부착상태, 파손 등 | 이상없음 |
(화재감지기) | 점등, 소등불량 등 | 이상없음 | |
도배/도장/몰딩 | 오염, 곰팡이, 시공불량, 파손 등 | 이상없음 | |
벽면 | 현관문/문틀 | 부착상태, 파손, 오염 등 | 사진첨부 |
(잠금장치) | 밀폐, 도어클로져 불량 등 | 이상없음 | |
스위치/콘센트 | 부착상태, 파손, 오염 등 | 이상없음 | |
점등․소등불량, 끼움․탈착불량 등 | 이상없음 | ||
설치가구류 | 부착상태, 파손, 오염 등 | 사진첨부 | |
(신발장, 거울) | 개폐, 조작불량 등 | 이상없음 | |
도배/도장 | 오염, 곰팡이, 시공불량, 파손 등 | 이상없음 | |
바닥 | 바닥타일 | 부착상태, 줄눈불량, 오염, 파손 등 | 사진첨부 |
2. 거실 ※ 여러 개의 거실은 번호로 구분 | |||
천장 | 전등/센서류 | 부착상태, 파손 등 | 이상없음 |
(화재감지기) | 점등, 소등불량 등 | 이상없음 | |
도배/몰딩 | 오염, 곰팡이, 시공불량, 파손 등 | 이상없음 |
점검
부위 | 점검대상 | 점검사항 | 점검결과 |
벽면 | 샤시유리문/문틀 | 부착상태, 파손, 오염 등 | 사진첨부 |
(잠금장치) | 개폐, 잠금기능 불량 등 | 사진첨부 | |
아트월(타일/석재) | 부착상태, 오염, 파손 등 | 사진첨부 | |
도배 | 오염, 곰팡이, 시공불량, 파손 등 | 사진첨부 | |
스위치/콘센트 | 부착상태, 파손, 오염 등 | 이상없음 | |
점등․소등불량, 끼움․탈착불량 등 | 이상없음 | ||
월패드/비디오폰 | 부착상태, 파손, 표시미비 등 | 이상없음 | |
(난방조절기 등) | 오작동, 화질불량, 제어불량 등 | 점검불가 | |
바닥 | 마감재(마루 등)
걸레받이 | 부착상태, 오염, 파손 등 | 사진첨부 |
3. 침실 ※ 여러 개의 침실은 번호로 구분 | |||
천장 | 전등/센서류 | 부착상태, 파손 등 | 이상없음 |
(화재감지기) | 점등, 소등불량 등 | 이상없음 | |
도배/몰딩 | 오염, 곰팡이, 시공불량, 파손 등 | 사진첨부 | |
벽면 | 문/문틀 | 부착상태, 파손, 오염 등 | 사진첨부 |
(잠금장치) | 개폐, 잠금기능 불량 등 | 사진첨부 | |
스위치/콘센트 | 부착상태, 파손, 오염 등 | 이상없음 | |
점등․소등불량, 끼움․탈착불량 등 | 이상없음 | ||
설치가구류 | 부착상태, 파손, 오염 등 | 이상없음 | |
(붙박이장 등) | 개폐, 조작불량 등 | 이상없음 | |
창문/창문틀 | 부착상태, 파손, 오염 등 | 사진첨부 | |
(잠금장치) | 개폐, 잠금기능 불량 등 | 사진첨부 | |
도배 | 오염, 곰팡이, 시공불량, 파손 등 | 사진첨부 | |
바닥 | 마감재(마루 등)
걸레받이 | 부착상태, 오염, 파손 등 | 사진첨부 |
점검
부위 | 점검대상 | 점검사항 | 점검결과 |
4. 주방/식당 ※ 여러 개의 주방은 번호로 구분 | |||
천장 | 전등/센서류 | 부착상태, 파손 등 | 이상없음 |
(화재감지기) | 점등, 소등불량 등 | 이상없음 | |
확산소화기 | 설치상태, 파손 등 | 이상없음 | |
도배/몰딩 | 오염, 곰팡이, 시공불량, 파손 등 | 사진첨부 | |
벽면 | 스위치/콘센트 | 부착상태, 파손, 오염 등 | 사진첨부 |
점등․소등불량, 끼움․탈착불량 등 | 사진첨부 | ||
설치가구류 | 부착상태, 파손, 오염 등 | 사진첨부 | |
(주방가구, 수납장) | 개폐, 조작불량 등 | 이상없음 | |
조리기기류 | 부착상태, 파손 등 | 이상없음 | |
(레인지, 후드 등) | 배기불량, 작동불량 등 | 점검불가 | |
수전/싱크대 | 부착상태, 파손 등 | 점검불가 | |
급수, 누수, 배수구 막힘 등 | 이상없음 | ||
창문/창문틀 | 부착상태, 파손, 오염 등 | 사진첨부 | |
(잠금장치) | 개폐, 잠금기능 불량 등 | 이상없음 | |
도배/벽타일 | 오염, 곰팡이, 시공불량, 파손 등 | 사진첨부 | |
바닥 | 마감재(마루 등)
걸레받이 | 부착상태, 오염, 파손 등 | 사진첨부 |
5. 욕실/화장실 ※ 여러 개의 욕실 등은 번호로 구분 | |||
천장 | 전등 | 부착상태, 파손 등 | 이상없음 |
점등, 소등불량 등 | 이상없음 | ||
환기구/팬 | 부착상태, 파손 등 | 이상없음 | |
환기불량 등 | 이상없음 | ||
천장재 | 부착상태, 오염, 파손 등 | 이상없음 |
점검
부위 | 점검대상 | 점검사항 | 점검결과 |
벽면 | 문/문틀 | 부착상태, 파손, 오염 등 | 이상없음 |
(잠금장치) | 개폐, 잠금기능 불량 등 | 문 안닫힘 다수 | |
스위치/콘센트 | 부착상태, 파손, 오염 등 | 이상없음 | |
점등․소등불량, 끼움․탈착불량 등 | 이상없음 | ||
설치가구류 | 부착상태, 파손, 오염 등 | 이상없음 | |
(수납장, 거울 등) | 개폐, 조작불량 등 | 이상없음 | |
양변기 | 고정상태, 파손, 오염 등 | 사진첨부(탱크 덮개 불량) | |
배수, 급수불량, 악취 등 | 이상없음 | ||
세면기, 욕조, | 부착상태, 파손, 오염 등 | 이상없음 | |
수전(세면, 욕조) | 급수, 배수, 잠금불량 등 | 이상없음 | |
샤워부스 | 부착상태, 파손, 오염 등 | 이상없음 | |
(유리문 설치시) | 개폐불량 등 | 이상없음 | |
샤워기 | 부착상태, 파손 등 | 점검불가(미설치) | |
급수, 분무, 잠금불량 등 | 점검불가(미설치) | ||
수건, 휴지걸이 등 | 부착상태, 파손 등 | 이상없음 | |
벽타일 | 부착상태, 줄눈불량, 오염, 파손 등 | 이상없음 | |
바닥 | 바닥타일 | 부착상태, 줄눈불량, 오염, 파손 등 | 사진첨부 |
배수구 | 물고임, 배수불량 등 | 사진첨부 | |
미끄러짐, 바닥높이 등 | 이상없음 | ||
6. 옷방/수납공간 ※ 여러 개의 옷방 등은 번호로 구분 | |||
천장 | 전등/센서류 | 부착상태, 파손 등 | 이상없음 |
(화재감지기) | 점등, 소등불량 등 | 이상없음 | |
도배/몰딩 | 오염, 곰팡이, 시공불량, 파손 등 | 사진첨부 |
점검
부위 | 점검대상 | 점검사항 | 점검결과 | |
벽면 | 스위치/콘센트 | 부착상태, 파손, 오염 등 | 이상없음 | |
점등․소등불량, 끼움․탈착불량 등 | 이상없음 | |||
설치가구류 | 부착상태, 파손, 오염 등 | 이상없음 | ||
(수납장, 선반 등) | 개폐, 조작불량 등 | 이상없음 | ||
선반, 서랍, 거울 등 누락 | 이상없음 | |||
문/문틀 | 부착상태, 파손, 오염 등 | 이상없음 | ||
(창문, 잠금장치) | 개폐, 잠금기능 불량 등 | 이상없음 | ||
도배 | 오염, 곰팡이, 시공불량, 파손 등 | 사진첨부 | ||
바닥 | 마감재(마루 등)
걸레받이 | 부착상태, 오염, 파손 등 | 이상없음 | |
7. 발코니 ※ 여러 개의 발코니는 번호로 구분 | ||||
천장 | 전등 | 부착상태, 파손 등 | 이상없음 | |
점등, 소등불량 등 | 이상없음 | |||
도장 | 오염, 곰팡이, 변색, 시공불량 등 | 사진첨부 | ||
벽면 | 샤시유리문/문틀 | 부착상태, 파손, 오염 등 | 사진첨부 | |
(잠금장치) | 개폐, 잠금기능 불량 등 | 사진첨부 | ||
스위치/콘센트 | 부착상태, 파손, 오염 등 | 이상없음 | ||
점등․소등불량, 끼움․탈착불량 등 | 이상없음 | |||
난간대 | 고정불량, 파손 등 | 이상없음 | ||
수전 | 부착상태, 파손 등 | 점검불가(미설치) | ||
급수, 잠금불량 등 | 점검불가(미설치) | |||
도장 | 오염, 곰팡이, 변색, 시공불량 등 | 사진첨부 | ||
바닥 | 바닥타일 | 부착상태, 줄눈불량, 오염, 파손 등 | 이상없음 | |
물고임, 배수불량 등 | 이상없음 |
점검
부위 | 점검대상 | 점검사항 | 점검결과 |
8. 다용도실(보일러실, 세탁실) | |||
천장 | 전등/센서류 | 부착상태, 파손 등 | 이상없음 |
(화재감지기) | 점등, 소등불량 등 | 점검불가 | |
도장 | 오염, 곰팡이, 변색, 시공불량 등 | 사진첨부 | |
벽면 | 문/문틀 | 부착상태, 파손, 오염 등 | 이상없음 |
(창문, 잠금장치) | 개폐, 잠금기능 불량 등 | 이상없음 | |
스위치/콘센트 | 부착상태, 파손, 오염 등 | 이상없음 | |
점등․소등불량, 끼움․탈착불량 등 | 이상없음 | ||
도장 | 오염, 곰팡이, 변색, 시공불량 등 | 사진첨부 | |
수전 | 부착상태, 파손 등 | 점검불가(미설치) | |
급수, 잠금불량 등 | 점검불가(미설치) | ||
바닥 | 바닥타일 | 부착상태, 줄눈불량, 오염, 파손 등 | 이상없음 |
물고임, 배수불량 등 | 이상없음 | ||
9. 실외기실 | |||
천장 | 전등 | 부착상태, 파손 등 | 이상없음 |
점등, 소등불량 등 | 이상없음 | ||
도장 | 오염, 곰팡이, 변색, 시공불량 등 | 이상없음 | |
벽면 | 문/문틀 | 부착상태, 파손, 오염 등 | 이상없음 |
(배기창) | 개폐불량 등 | 이상없음 | |
스위치/콘센트 | 부착상태, 파손, 오염 등 | 이상없음 | |
점등․소등불량, 끼움․탈착불량 등 | 이상없음 | ||
도장 | 오염, 곰팡이, 변색, 시공불량 등 | 사진첨부 | |
바닥 | 바닥타일 | 부착상태, 줄눈불량, 오염, 파손 등 | 사진첨부 |
점검
부위 | 점검대상 | 점검사항 | 점검결과 |
10. 대피공간 | |||
천장 | 전등 | 부착상태, 파손 등 | 이상없음 |
점등, 소등불량 등 | 이상없음 | ||
도장 | 오염, 곰팡이, 변색, 시공불량 등 | 도장상태 불량 | |
벽면 | 방화문/문틀 | 부착상태, 파손, 오염 등 | 이상없음 |
(창문, 잠금장치) | 밀폐, 개폐, 잠금기능 불량 등 | 이상없음 | |
도장 | 오염, 곰팡이, 변색, 시공불량 등 | 도장상태 불량 | |
바닥 | 바닥타일 | 부착상태, 줄눈불량, 오염, 파손 등 | 사진첨부 |
11. 기타설비 | |||
세대분전반/통신함 | 부착상태, 파손, 표시미비 등 | 이상없음 | |
차단기 작동불량 등 | 이상없음 | ||
난방온수분배기 | 부착상태, 파손, 표시미비 등 | 점검불가(미연동) | |
누수, 작동소음 등 | 점검불가(미연동) | ||
기계환기장치 | 부착상태, 파손 등 | 이상없음 | |
작동불량 등 | 이상없음 | ||
12. 기타사항 | |||
공용부(주출입구, 계단실, 외벽, 주차장, 도로, 조경시설 등) 및
기타 점검사항 기재 |
측정장비 점검
•
라돈 점검(라돈아이 알파)
•
1pCi/L = 37Bq/㎥
라돈이란?
라돈은 무색무취의 자연방사능 물질로 세계보건기구(WHO)에서 1급 발암물질로 규정하는 흡연 다음으로 폐암을 발생시키는 주요 원인으로 규정 하고 있습니다.
1.
대기질 점검
2.
HCHO(포름알데히드) 기준치(오차범위 ±40)
권고 기준 농도 : 210μ㎥
TVOC(총휘발성유기화합물) 기준치(오차범위 ±50)
권고 기준 농도 : 500μ㎥
•
참고 1mg = 1000μg
미세먼지 PM2.5(24시간 평균) 기준치
권고 기준 농도 : 50μ㎥ 이하
•
사람들이 많은 공공 시설의 미세먼지 허용 권고 기준은 정립되어 있으나 신축 공동주택 실내 미세먼지 오염 허용 권고기준은 현재 없습니다.
•
모든 기준치는 환기 전 후 로 달라질 수 있습니다.
•
새집증후군을 방지하기 위하여 가능하다면 Bake out을 권장합니다.
bake out 방법 안내
•
먼저 외부와 통하는 모든 창문과 문을 닫는다
1.
거실장 등 실내 붙박이 수납가구의 문과 서랍장을 모두 연다
2.
표면 보호를 위한 보양지(두꺼운 합판, 골판지 등) 설치 되어있는 경우 모두 제거한다.
3.
난방시스템을 가동시켜 35~40도를 유지한다(난방시스템 과열 주의)
4.
4의 상태를 약 10시간 유지 후 외부로 통하는 모든 개구부를 열어 1~2시간 환기한다.
5.
위 방법을 약 3~5회 반복한다.
점검현황 사진대지
성과
4.1 점검결과
구분 | 갯수 | 비고 |
경미하자 | 약 130 | 사진대지상 122건 |
중대하자 | 0 | |
합 계 | 약 130 |
점검결과 중대하자는 발견되지 않았음
