숭의역 힐스테이트

종류

육안검사

측정장비검사

설명

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체크리스트

체크리스트 (2)

육안 점검 체크리스트(국토부 기준)

점검 부위	점검대상	점검사항	점검 결과
현관/전실
천장	전등/센서류	부착상태, 파손 등	이상없음
	(화재감지기)	점등, 소등불량 등	이상없음
	도배/도장/몰딩	오염, 곰팡이, 시공불량, 파손 등	이상없음
벽면	현관문/문틀	부착상태, 파손, 오염 등	이상없음
	(잠금장치)	밀폐, 도어클로져 불량 등	이상없음
	스위치/콘센트	부착상태, 파손, 오염 등	이상없음
		점등․소등불량, 끼움․탈착불량 등	이상없음
	설치가구류	부착상태, 파손, 오염 등	사진첨부
	(신발장, 거울)	개폐, 조작불량 등	이상없음
	도배/도장	오염, 곰팡이, 시공불량, 파손 등	이상없음
바닥	바닥타일	부착상태, 줄눈불량, 오염, 파손 등	사진첨부
2. 거실 ※ 여러 개의 거실은 번호로 구분
천장	전등/센서류	부착상태, 파손 등	이상없음
	(화재감지기)	점등, 소등불량 등	이상없음
	도배/몰딩	오염, 곰팡이, 시공불량, 파손 등	이상없음

점검 부위	점검대상	점검사항	점검결과
벽면	샤시유리문/문틀	부착상태, 파손, 오염 등	사진첨부
	(잠금장치)	개폐, 잠금기능 불량 등	사진첨부
	아트월(타일/석재)	부착상태, 오염, 파손 등	사진첨부
	도배	오염, 곰팡이, 시공불량, 파손 등	사진첨부
	스위치/콘센트	부착상태, 파손, 오염 등	이상없음
		점등․소등불량, 끼움․탈착불량 등	이상없음
	월패드/비디오폰	부착상태, 파손, 표시미비 등	점검불가
	(난방조절기 등)	오작동, 화질불량, 제어불량 등	점검불가
바닥	마감재(마루 등) 걸레받이	부착상태, 오염, 파손 등	사진첨부
3. 침실 ※ 여러 개의 침실은 번호로 구분
천장	전등/센서류	부착상태, 파손 등	이상없음
	(화재감지기)	점등, 소등불량 등	이상없음
	도배/몰딩	오염, 곰팡이, 시공불량, 파손 등	사진첨부
벽면	문/문틀	부착상태, 파손, 오염 등	사진첨부
	(잠금장치)	개폐, 잠금기능 불량 등	사진첨부
	스위치/콘센트	부착상태, 파손, 오염 등	이상없음
		점등․소등불량, 끼움․탈착불량 등	이상없음
	설치가구류	부착상태, 파손, 오염 등	이상없음
	(붙박이장 등)	개폐, 조작불량 등	이상없음
	창문/창문틀	부착상태, 파손, 오염 등	사진첨부
	(잠금장치)	개폐, 잠금기능 불량 등	사진첨부
	도배	오염, 곰팡이, 시공불량, 파손 등	사진첨부
바닥	마감재(마루 등) 걸레받이	부착상태, 오염, 파손 등	사진첨부

점검 부위	점검대상	점검사항	점검결과
4. 주방/식당 ※ 여러 개의 주방은 번호로 구분
천장	전등/센서류	부착상태, 파손 등	이상없음
	(화재감지기)	점등, 소등불량 등	이상없음
	확산소화기	설치상태, 파손 등	이상없음
	도배/몰딩	오염, 곰팡이, 시공불량, 파손 등	사진첨부
벽면	스위치/콘센트	부착상태, 파손, 오염 등	사진첨부
		점등․소등불량, 끼움․탈착불량 등	사진첨부
	설치가구류	부착상태, 파손, 오염 등	사진첨부
	(주방가구, 수납장)	개폐, 조작불량 등	이상없음
	조리기기류	부착상태, 파손 등	이상없음
	(레인지, 후드 등)	배기불량, 작동불량 등	점검불가
	수전/싱크대	부착상태, 파손 등	점검불가
		급수, 누수, 배수구 막힘 등	이상없음
	창문/창문틀	부착상태, 파손, 오염 등	사진첨부
	(잠금장치)	개폐, 잠금기능 불량 등	이상없음
	도배/벽타일	오염, 곰팡이, 시공불량, 파손 등	사진첨부
바닥	마감재(마루 등) 걸레받이	부착상태, 오염, 파손 등	사진첨부
5. 욕실/화장실 ※ 여러 개의 욕실 등은 번호로 구분
천장	전등	부착상태, 파손 등	이상없음
		점등, 소등불량 등	이상없음
	환기구/팬	부착상태, 파손 등	이상없음
		환기불량 등	이상없음
	천장재	부착상태, 오염, 파손 등	이상없음

점검 부위	점검대상	점검사항	점검결과
벽면	문/문틀	부착상태, 파손, 오염 등	이상없음
	(잠금장치)	개폐, 잠금기능 불량 등	문 안닫힘 다수
	스위치/콘센트	부착상태, 파손, 오염 등	이상없음
		점등․소등불량, 끼움․탈착불량 등	이상없음
	설치가구류	부착상태, 파손, 오염 등	이상없음
	(수납장, 거울 등)	개폐, 조작불량 등	이상없음
	양변기	고정상태, 파손, 오염 등	사진첨부(탱크 덮개 불량)
		배수, 급수불량, 악취 등	이상없음
	세면기, 욕조,	부착상태, 파손, 오염 등	이상없음
	수전(세면, 욕조)	급수, 배수, 잠금불량 등	이상없음
	샤워부스	부착상태, 파손, 오염 등	이상없음
	(유리문 설치시)	개폐불량 등	이상없음
	샤워기	부착상태, 파손 등	점검불가(미설치)
		급수, 분무, 잠금불량 등	점검불가(미설치)
	수건, 휴지걸이 등	부착상태, 파손 등	이상없음
	벽타일	부착상태, 줄눈불량, 오염, 파손 등	이상없음
바닥	바닥타일	부착상태, 줄눈불량, 오염, 파손 등	사진첨부
	배수구	물고임, 배수불량 등	사진첨부
		미끄러짐, 바닥높이 등	이상없음
6. 옷방/수납공간 ※ 여러 개의 옷방 등은 번호로 구분
천장	전등/센서류	부착상태, 파손 등	이상없음
	(화재감지기)	점등, 소등불량 등	이상없음
	도배/몰딩	오염, 곰팡이, 시공불량, 파손 등	사진첨부

점검 부위	점검대상		점검사항	점검결과
벽면	스위치/콘센트		부착상태, 파손, 오염 등	이상없음
			점등․소등불량, 끼움․탈착불량 등	이상없음
	설치가구류		부착상태, 파손, 오염 등	이상없음
	(수납장, 선반 등)		개폐, 조작불량 등	이상없음
			선반, 서랍, 거울 등 누락	이상없음
	문/문틀		부착상태, 파손, 오염 등	이상없음
	(창문, 잠금장치)		개폐, 잠금기능 불량 등	이상없음
	도배		오염, 곰팡이, 시공불량, 파손 등	사진첨부
바닥	마감재(마루 등) 걸레받이		부착상태, 오염, 파손 등	이상없음
7. 발코니 ※ 여러 개의 발코니는 번호로 구분
천장		전등	부착상태, 파손 등	이상없음
			점등, 소등불량 등	이상없음
		도장	오염, 곰팡이, 변색, 시공불량 등	사진첨부
벽면		샤시유리문/문틀	부착상태, 파손, 오염 등	사진첨부
		(잠금장치)	개폐, 잠금기능 불량 등	사진첨부
		스위치/콘센트	부착상태, 파손, 오염 등	이상없음
			점등․소등불량, 끼움․탈착불량 등	이상없음
		난간대	고정불량, 파손 등	이상없음
		수전	부착상태, 파손 등	점검불가(미설치)
			급수, 잠금불량 등	점검불가(미설치)
		도장	오염, 곰팡이, 변색, 시공불량 등	사진첨부
바닥		바닥타일	부착상태, 줄눈불량, 오염, 파손 등	이상없음
			물고임, 배수불량 등	이상없음

점검 부위	점검대상	점검사항	점검결과
8. 다용도실(보일러실, 세탁실)
천장	전등/센서류	부착상태, 파손 등	이상없음
	(화재감지기)	점등, 소등불량 등	점검불가
	도장	오염, 곰팡이, 변색, 시공불량 등	사진첨부
벽면	문/문틀	부착상태, 파손, 오염 등	이상없음
	(창문, 잠금장치)	개폐, 잠금기능 불량 등	이상없음
	스위치/콘센트	부착상태, 파손, 오염 등	이상없음
		점등․소등불량, 끼움․탈착불량 등	이상없음
	도장	오염, 곰팡이, 변색, 시공불량 등	사진첨부
	수전	부착상태, 파손 등	점검불가(미설치)
		급수, 잠금불량 등	점검불가(미설치)
바닥	바닥타일	부착상태, 줄눈불량, 오염, 파손 등	이상없음
		물고임, 배수불량 등	이상없음
9. 실외기실
천장	전등	부착상태, 파손 등	이상없음
		점등, 소등불량 등	이상없음
	도장	오염, 곰팡이, 변색, 시공불량 등	이상없음
벽면	문/문틀	부착상태, 파손, 오염 등	이상없음
	(배기창)	개폐불량 등	이상없음
	스위치/콘센트	부착상태, 파손, 오염 등	이상없음
		점등․소등불량, 끼움․탈착불량 등	이상없음
	도장	오염, 곰팡이, 변색, 시공불량 등	사진첨부
바닥	바닥타일	부착상태, 줄눈불량, 오염, 파손 등	사진첨부

점검 부위	점검대상	점검사항	점검결과
10. 대피공간
천장	전등	부착상태, 파손 등	이상없음
		점등, 소등불량 등	이상없음
	도장	오염, 곰팡이, 변색, 시공불량 등	도장상태 불량
벽면	방화문/문틀	부착상태, 파손, 오염 등	이상없음
	(창문, 잠금장치)	밀폐, 개폐, 잠금기능 불량 등	이상없음
	도장	오염, 곰팡이, 변색, 시공불량 등	도장상태 불량
바닥	바닥타일	부착상태, 줄눈불량, 오염, 파손 등	사진첨부
11. 기타설비
	세대분전반/통신함	부착상태, 파손, 표시미비 등	이상없음
		차단기 작동불량 등	이상없음
	난방온수분배기	부착상태, 파손, 표시미비 등	점검불가(미연동)
		누수, 작동소음 등	점검불가(미연동)
	기계환기장치	부착상태, 파손 등	이상없음
		작동불량 등	이상없음
12. 기타사항
	공용부(주출입구, 계단실, 외벽, 주차장, 도로, 조경시설 등) 및 기타 점검사항 기재

측정장비 점검

라돈 측정 결과 (2)

•

라돈 점검(라돈아이 알파)

점검 위치	정상	기준치 초과	pCI/L	Bq/㎥
방1		□	4.49	166.13
방2		□	4.84	179.08
방3		□	4.49	166.13
방4	□		5.86	216.82
거실		□	5.00	185

•

1pCi/L = 37Bq/㎥

라돈이란?

라돈은 무색무취의 자연방사능 물질로 세계보건기구(WHO)에서 1급 발암물질로 규정하는 흡연 다음으로 폐암을 발생시키는 주요 원인으로 규정 하고 있습니다.

대기질 점검

점검 위치	정상	기준치 초과	HCHO	TVOC
방1		□	24	37.1
방2		□	12.9	65.6
방3		□	30.7	135.4
방4		□	33.1	124.9
거실		□	26.1	75.5

HCHO(포름알데히드) 기준치(오차범위 ±40)

권고 기준 농도 : 210μ㎥

TVOC(총휘발성유기화합물) 기준치(오차범위 ±50)

권고 기준 농도 : 500μ㎥

•

참고 1mg = 1000μg

미세먼지 PM2.5(24시간 평균) 기준치

권고 기준 농도 : 50μ㎥ 이하

•

사람들이 많은 공공 시설의 미세먼지 허용 권고 기준은 정립되어 있으나 신축 공동주택 실내 미세먼지 오염 허용 권고기준은 현재 없습니다.

•

모든 기준치는 환기 전 후 로 달라질 수 있습니다.

•

새집증후군을 방지하기 위하여 가능하다면 Bake out을 권장합니다.

bake out 방법 안내

•

먼저 외부와 통하는 모든 창문과 문을 닫는다

거실장 등 실내 붙박이 수납가구의 문과 서랍장을 모두 연다

표면 보호를 위한 보양지(두꺼운 합판, 골판지 등) 설치 되어있는 경우 모두 제거한다.

난방시스템을 가동시켜 35~40도를 유지한다(난방시스템 과열 주의)

4의 상태를 약 10시간 유지 후 외부로 통하는 모든 개구부를 열어 1~2시간 환기한다.

위 방법을 약 3~5회 반복한다.

열화상카메라 점검

점검 위치	정상	하자	하자	하자
		결로 의심	단열재 누락 의심	온돌 하자
방 1		□	□	□
방 2		□	□	□
방 3		□	□	□
방 4		□	□	□
발코니		□	□	□

산업용 내시경 카메라 점검

점검 위치	정상	하자
		파손	배관 막힘	기타
화장실 1		□	□
화장실 2		□	□
발코니 1		□	□	□
발코니 2		□	□	□
	□	□	□	□

바닥 수평도 확인

점검 위치	정상	하자	좌/우 측 높이
방1		□	101mm	100mm
		□	104mm	101mm
		□	100mm	103mm
		□	100mm	102mm
방2		□	101mm	100mm
		□	100mm	100mm
		□	96mm	100mm
		□	102mm	100mm
방3		□	98mm	100mm
		□	102mm	102mm
		□	100mm	100mm
		□	101mm	101mm
방4		□	104mm	100mm
		□	102mm	100mm
		□	101mm	100mm
		□	100mm	101mm
거실 (주방 포함)		□	105mm	102mm
		□	106mm	104mm
		□	104mm	104mm
		□	101mm	104mm
		□	105mm	104mm
		□	100mm	100mm

바닥 단차 기준치

수평 허용오차 범위 3m 범위 ± 7mm 이내

욕실 및 발코니 바닥 타일 배수 물매 점검

점검 위치	정상	하자	세부내용
욕실 1		□
욕실 2	□		배수구 뒤편 역구배
발코니 1		□
다용도실		□	세탁기등 설치위치 평구배 확인
	□	□

점검현황 사진대지

점검 사진

성과

4.1 점검결과

구분	갯수	비고
경미하자	약 130	사진대지상 122건
중대하자	0
합 계	약 130

점검결과 중대하자는 발견되지 않았음

점검결과 및 결언

가.